Hoe werkt de Perceelscan?
Je zoekt een adres, de gratis voorproef zegt of een rapport voor dat perceel zin heeft, en na de betaling vraagt de Perceelscan de registers van de overheid op en legt ze naast de regels die er gelden. Je krijgt een mail met de link zodra het rapport klaar is.
1. De gratis voorproef
Voor je betaalt, zie je de oppervlakte van het perceel, of er een gebouw op staat, de geldende bestemming (een RUP, BPA, APA of het gewestplan) en hoeveel verordeningen van gemeente, provincie en gewest er gelden. Een rapport bestellen kan voor elk adres in Vlaanderen en Brussel.
2. Bestellen en betalen
Een rapport kost € 49 incl. btw. Je betaalt met Bancontact of een kaart via Stripe; ImSight ziet je kaartgegevens niet. Omdat het rapport meteen na de betaling gemaakt wordt, vragen we je uitdrukkelijk akkoord met die levering.
3. De scan
De Perceelscan vraagt de registers van de overheid op: het perceel en de gebouwen (GRB), het adressenregister, de plannen en verordeningen (DSI), erfgoed, overstroming en signaalgebieden, PFAS, de omgevingsvergunningen, voorkooprechten, rooilijnen, natuur, Seveso-bedrijven, leegstand van bedrijfsruimten en de riolering. Hij zegt welk plan en welke verordeningen gelden, en wat elk register over het perceel meldt.
4. Het rapport
Een webpagina met een kaart en 17 secties, en dezelfde inhoud als PDF. Elk antwoord draagt zijn bron en de datum van de opvraging. De link blijft een jaar geldig; de PDF is van jou.
Wat de Perceelscan niet is
- Geen vergunning en geen garantie: de vergunningverlener beslist over een concreet ontwerp.
- Geen waardebepaling: de rekenmodule rekent met de prijzen van Statbel en aannames die je zelf aanpast; een schatting, geen werk van een erkend schatter.
- Geen juridisch advies: het rapport zegt welke regel en welk register iets tegenhouden, een architect of jurist beoordeelt het project.
Als de scan niet lukt
Lukt de scan niet, dan krijg je je geld vanzelf terug.
Bijgewerkt op