Wat mag je bouwen in Aartselaar?
Wat je in Aartselaar mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 10 stedenbouwkundige verordeningen: 4 van Aartselaar zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 7 plannen van Aartselaar.
In het kort
| Provincie | Antwerpen |
|---|---|
| Plannen in het register | 7 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 4; de jongste: ‘Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening Inzake Lasten’ (vastgesteld op 23 juni 2025, Staatsblad 14 augustus 2025) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Aartselaar
Hoeveel mag ik bouwen in Aartselaar?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Aartselaar?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Aartselaar?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Aartselaar?
In het register staat voor Aartselaar geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Aartselaar?
In Aartselaar regelt de verordening ‘Stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van autoparkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten het openbaar domein’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Aartselaar?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. Aartselaar heeft eigen regels over water in de verordening ‘Overwelven van baangrachten’.
Vraagt Aartselaar stedenbouwkundige lasten?
Aartselaar heeft daarover de verordening ‘Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening Inzake Lasten’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van Aartselaar?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 7 plannen van Aartselaar (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Aartselaar
| Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening Inzake Lasten | vastgesteld op 23 juni 2025, Staatsblad 14 augustus 2025 |
|---|---|
| Stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van autoparkeerplaatsen en fietsenstallingen buiten het openbaar domein | vastgesteld op 17 maart 2025, Staatsblad 9 mei 2025 |
| Opheffing stedenbouwkundige verordening betreffende de bedrijfsgebouwen in de KMO gebieden. | vastgesteld op 27 februari 2023, Staatsblad 24 april 2023 |
| Overwelven van baangrachten | goedgekeurd op 5 augustus 2010, Staatsblad 13 oktober 2010 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Aartselaar nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Aartselaar
Bouwen in de buurt van Aartselaar
- Wat mag je bouwen in Schelle?
- Wat mag je bouwen in Hemiksem?
- Wat mag je bouwen in Niel?
- Wat mag je bouwen in Boom?
- Wat mag je bouwen in Kontich?
- Wat mag je bouwen in Edegem?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op