Wat mag je bouwen in Herzele?
Wat je in Herzele mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 12 stedenbouwkundige verordeningen: 5 van Herzele zelf, 1 van de provincie Oost-Vlaanderen en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 16 plannen van Herzele.
In het kort
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 16 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 5; de jongste: ‘Stedenbouwkundige verordening bouwvoorschriften’ (vastgesteld op 21 januari 2026, Staatsblad 3 april 2026) |
| Provinciale verordeningen | 1 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Herzele
Hoeveel mag ik bouwen in Herzele?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Herzele?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Herzele?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Herzele?
In het register staat voor Herzele geen aparte verordening over woningen, maar de algemene verordening ‘Stedenbouwkundige verordening bouwvoorschriften’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Herzele?
In het register staat voor Herzele geen aparte verordening over parkeren, maar de algemene verordening ‘Stedenbouwkundige verordening bouwvoorschriften’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Herzele?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Mag ik een boom kappen in Herzele?
Herzele heeft daarvoor eigen regels in de verordeningen ‘Gemeentelijke Verordening Hillegem/ beplantingen ( vellen van hoogstammige bomen)’ en ‘Gemeentelijke Verordening Ressegem/ beplantingen (vellen van hoogstammige bomen)’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Vraagt Herzele stedenbouwkundige lasten?
Herzele heeft daarover de verordening ‘Stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van Herzele?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 16 plannen van Herzele (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Herzele
| Stedenbouwkundige verordening bouwvoorschriften | vastgesteld op 21 januari 2026, Staatsblad 3 april 2026 |
|---|---|
| Stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen | vastgesteld op 27 maart 2024, Staatsblad 20 juni 2024 |
| Algemene Bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer | goedgekeurd op 29 april 1997, Staatsblad 29 april 1997 |
| Gemeentelijke Verordening Hillegem/ beplantingen ( vellen van hoogstammige bomen) | goedgekeurd op 25 maart 1974, Staatsblad 25 maart 1974 |
| Gemeentelijke Verordening Ressegem/ beplantingen (vellen van hoogstammige bomen) | goedgekeurd op 30 april 1973, Staatsblad 30 april 1973 |
Provinciale verordeningen (Oost-Vlaanderen)
| Provinciale stedenbouwkundige verordening Weekendverblijven en openluchtrecreatieve terreinen | goedgekeurd op 13 juli 2015, Staatsblad 12 augustus 2015 |
|---|
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Herzele nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Herzele
Bouwen in de buurt van Herzele
- Wat mag je bouwen in Zottegem?
- Wat mag je bouwen in Sint-Lievens-Houtem?
- Wat mag je bouwen in Erpe-Mere?
- Wat mag je bouwen in Haaltert?
- Wat mag je bouwen in Lierde?
- Wat mag je bouwen in Ninove?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op