Wat mag je bouwen in Keerbergen?
Wat je in Keerbergen mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 12 stedenbouwkundige verordeningen: 4 van Keerbergen zelf, 2 van de provincie Vlaams-Brabant en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 7 plannen van Keerbergen.
In het kort
| Provincie | Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Plannen in het register | 7 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 4; de jongste: ‘Waterreglement’ (goedgekeurd op 23 februari 2015) |
| Provinciale verordeningen | 2 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Keerbergen
Hoeveel mag ik bouwen in Keerbergen?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Keerbergen?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Keerbergen?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Keerbergen?
In het register staat voor Keerbergen geen aparte verordening over woningen, maar de algemene verordening ‘Algemeen’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Keerbergen?
In het register staat voor Keerbergen geen aparte verordening over parkeren, maar de algemene verordening ‘Algemeen’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Keerbergen?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. In de provincie Vlaams-Brabant geldt ook de verordening ‘Provinciale verordening hemelwater’. Keerbergen heeft eigen regels over hemelwater in de verordening ‘Bouwverordening betreffende regenwaterputten’.
Waar vind ik de RUP's van Keerbergen?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 7 plannen van Keerbergen (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Keerbergen
| Waterreglement | goedgekeurd op 23 februari 2015 |
|---|---|
| Baangrachten | goedgekeurd op 21 maart 2005 |
| Bouwverordening betreffende regenwaterputten | goedgekeurd op 29 april 1997 |
| Algemeen | goedgekeurd op 6 december 1957 |
Van een verordening kunnen meer versies in het register staan; de jongste staat bovenaan. Of een versie de vorige vervangt of alleen wijzigt, staat in de tekst zelf.
Provinciale verordeningen (Vlaams-Brabant)
| Provinciale verordening hemelwater | vastgesteld op 26 september 2023 |
|---|---|
| Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen | goedgekeurd op 19 december 2012, Staatsblad 15 januari 2013 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Keerbergen nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Keerbergen
Bouwen in de buurt van Keerbergen
- Wat mag je bouwen in Haacht?
- Wat mag je bouwen in Tremelo?
- Wat mag je bouwen in Putte?
- Wat mag je bouwen in Bonheiden?
- Wat mag je bouwen in Boortmeerbeek?
- Wat mag je bouwen in Rotselaar?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op