Wat mag je bouwen in Kluisbergen?
Wat je in Kluisbergen mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 10 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Kluisbergen zelf, 1 van de provincie Oost-Vlaanderen en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 12 plannen van Kluisbergen.
In het kort
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 12 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘Overwelven van baangrachten’ (goedgekeurd op 1 april 2003) |
| Provinciale verordeningen | 1 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | niet gemeld door de gemeente: vraag bij twijfel een stedenbouwkundig uittreksel aan |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Kluisbergen
Hoeveel mag ik bouwen in Kluisbergen?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Kluisbergen?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Kluisbergen?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Kluisbergen?
In het register staat voor Kluisbergen geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Kluisbergen?
In het register staat voor Kluisbergen geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Kluisbergen?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. Kluisbergen heeft eigen regels over water in de verordening ‘Overwelven van baangrachten’.
Mag ik een boom kappen in Kluisbergen?
Kluisbergen heeft daarvoor eigen regels in de verordening ‘Gemeentelijke bouwverordening m.b.t. de beplantingen’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Waar vind ik de RUP's van Kluisbergen?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 12 plannen van Kluisbergen (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Kluisbergen
| Overwelven van baangrachten | goedgekeurd op 1 april 2003 |
|---|---|
| Gemeentelijke bouwverordening m.b.t. de beplantingen | goedgekeurd op 16 februari 1998, Staatsblad 7 april 1998 |
| Politiereglement op de kramers | goedgekeurd op 30 november 1972 |
Provinciale verordeningen (Oost-Vlaanderen)
| Provinciale stedenbouwkundige verordening Weekendverblijven en openluchtrecreatieve terreinen | goedgekeurd op 13 juli 2015, Staatsblad 12 augustus 2015 |
|---|
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Kluisbergen nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Kluisbergen
Bouwen in de buurt van Kluisbergen
- Wat mag je bouwen in Avelgem?
- Wat mag je bouwen in Ronse?
- Wat mag je bouwen in Wortegem-Petegem?
- Wat mag je bouwen in Anzegem?
- Wat mag je bouwen in Maarkedal?
- Wat mag je bouwen in Oudenaarde?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op