Wat mag je bouwen in Merksplas?
Wat je in Merksplas mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 7 stedenbouwkundige verordeningen: 1 van Merksplas zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 5 plannen van Merksplas.
In het kort
| Provincie | Antwerpen |
|---|---|
| Plannen in het register | 5 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 1; de jongste: ‘Gemeentelijke bouwverordening met betrekking tot beplanting’ (goedgekeurd op 24 oktober 1983, Staatsblad 24 maart 1984) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Merksplas
Hoeveel mag ik bouwen in Merksplas?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Merksplas?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Merksplas?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Merksplas?
In het register staat voor Merksplas geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Merksplas?
In het register staat voor Merksplas geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Merksplas?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Mag ik een boom kappen in Merksplas?
Merksplas heeft daarvoor eigen regels in de verordening ‘Gemeentelijke bouwverordening met betrekking tot beplanting’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Waar vind ik de RUP's van Merksplas?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 5 plannen van Merksplas (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Merksplas
| Gemeentelijke bouwverordening met betrekking tot beplanting | goedgekeurd op 24 oktober 1983, Staatsblad 24 maart 1984 |
|---|
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Merksplas nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Merksplas
Bouwen in de buurt van Merksplas
- Wat mag je bouwen in Baarle-Hertog?
- Wat mag je bouwen in Turnhout?
- Wat mag je bouwen in Beerse?
- Wat mag je bouwen in Vosselaar?
- Wat mag je bouwen in Rijkevorsel?
- Wat mag je bouwen in Hoogstraten?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op