Wat mag je bouwen in Peer?
Wat je in Peer mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 9 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Peer zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 39 plannen van Peer.
In het kort
| Provincie | Limburg |
|---|---|
| Plannen in het register | 39 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘Stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen’ (vastgesteld op 13 juni 2018, Staatsblad 21 augustus 2018) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Peer
Hoeveel mag ik bouwen in Peer?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Peer?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Peer?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Peer?
In het register staat voor Peer geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Peer?
In Peer regelt de verordening ‘Stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Peer?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Mag ik een boom kappen in Peer?
Peer heeft daarvoor eigen regels in de verordeningen ‘Stedenbouwkundige verordening betreffende groenschermen’ en ‘Bouwverordening betreffende de beplantingen’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Waar vind ik de RUP's van Peer?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 39 plannen van Peer (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Peer
| Stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen, fietsenstallingen en bergingen | vastgesteld op 13 juni 2018, Staatsblad 21 augustus 2018 |
|---|---|
| Stedenbouwkundige verordening betreffende groenschermen | goedgekeurd op 17 januari 2013, Staatsblad 21 februari 2013 |
| Bouwverordening betreffende de beplantingen | goedgekeurd op 20 november 2002, Staatsblad 17 december 2002 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Peer nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Peer
Bouwen in de buurt van Peer
- Wat mag je bouwen in Hechtel-Eksel?
- Wat mag je bouwen in Oudsbergen?
- Wat mag je bouwen in Bocholt?
- Wat mag je bouwen in Pelt?
- Wat mag je bouwen in Houthalen-Helchteren?
- Wat mag je bouwen in Bree?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op