Wat mag je bouwen in Tienen?
Wat je in Tienen mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 13 stedenbouwkundige verordeningen: 5 van Tienen zelf, 2 van de provincie Vlaams-Brabant en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 20 plannen van Tienen.
In het kort
| Provincie | Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Plannen in het register | 20 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 5; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening erfgoed’ (vastgesteld op 25 januari 2024, Staatsblad 28 maart 2024) |
| Provinciale verordeningen | 2 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Tienen
Hoeveel mag ik bouwen in Tienen?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Tienen?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. Tienen heeft er ook eigen regels over in de verordening ‘Vergunningsplichtige bestemmingen en bestemmingswijzigingen’. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Tienen?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij. Tienen heeft eigen regels voor waardevolle gebouwen in de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening erfgoed’.
Mag ik een woning opsplitsen in Tienen?
In Tienen geldt daarvoor de verordening ‘Versterken woningkwaliteit’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Tienen?
In Tienen regelt de verordening ‘Parkeerplaatsen’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Tienen?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. In de provincie Vlaams-Brabant geldt ook de verordening ‘Provinciale verordening hemelwater’.
Mag ik een boom kappen in Tienen?
Tienen heeft daarvoor eigen regels in de verordening ‘Beplanting’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Waar vind ik de RUP's van Tienen?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 20 plannen van Tienen (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Tienen
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening erfgoed | vastgesteld op 25 januari 2024, Staatsblad 28 maart 2024 |
|---|---|
| Versterken woningkwaliteit | vastgesteld op 24 september 2020, Staatsblad 19 november 2020 |
| Parkeerplaatsen | goedgekeurd op 26 juni 2014, Staatsblad 26 augustus 2014 |
| Vergunningsplichtige bestemmingen en bestemmingswijzigingen | goedgekeurd op 3 augustus 2006, Staatsblad 7 september 2006 |
| Beplanting | goedgekeurd op 2 december 1993 |
Provinciale verordeningen (Vlaams-Brabant)
| Provinciale verordening hemelwater | vastgesteld op 26 september 2023 |
|---|---|
| Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen | goedgekeurd op 19 december 2012, Staatsblad 15 januari 2013 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Tienen nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Tienen
Bouwen in de buurt van Tienen
- Wat mag je bouwen in Hoegaarden?
- Wat mag je bouwen in Glabbeek?
- Wat mag je bouwen in Linter?
- Wat mag je bouwen in Boutersem?
- Wat mag je bouwen in Landen?
- Wat mag je bouwen in Kortenaken?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op