Wat mag je bouwen in Dentergem?
Wat je in Dentergem mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 8 stedenbouwkundige verordeningen: 2 van Dentergem zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 22 plannen van Dentergem.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 22 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 2; de jongste: ‘gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’ (vastgesteld op 20 augustus 2025) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | niet gemeld door de gemeente: vraag bij twijfel een stedenbouwkundig uittreksel aan |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Dentergem
Hoeveel mag ik bouwen in Dentergem?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Dentergem?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Dentergem?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Dentergem?
In Dentergem geldt daarvoor de verordening ‘Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Dentergem?
In het register staat voor Dentergem geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Dentergem?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Vraagt Dentergem stedenbouwkundige lasten?
Dentergem heeft daarover de verordening ‘gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van Dentergem?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 22 plannen van Dentergem (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Dentergem
| gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen | vastgesteld op 20 augustus 2025 |
|---|---|
| Stedenbouwkundige verordening met het oog op het versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen | goedgekeurd op 26 januari 2017, Staatsblad 1 maart 2017 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Dentergem nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Dentergem
Bouwen in de buurt van Dentergem
- Wat mag je bouwen in Zulte?
- Wat mag je bouwen in Wielsbeke?
- Wat mag je bouwen in Oostrozebeke?
- Wat mag je bouwen in Tielt?
- Wat mag je bouwen in Waregem?
- Wat mag je bouwen in Ingelmunster?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op