Wat mag je bouwen in Oostrozebeke?
Wat je in Oostrozebeke mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 8 stedenbouwkundige verordeningen: 2 van Oostrozebeke zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 13 plannen van Oostrozebeke.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 13 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 2; de jongste: ‘Bouwcode Oostrozebeke’ (vastgesteld op 7 september 2023) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Oostrozebeke
Hoeveel mag ik bouwen in Oostrozebeke?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Oostrozebeke?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Oostrozebeke?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Oostrozebeke?
In het register staat voor Oostrozebeke geen aparte verordening over woningen, maar de algemene verordening ‘Bouwcode Oostrozebeke’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Oostrozebeke?
In het register staat voor Oostrozebeke geen aparte verordening over parkeren, maar de algemene verordening ‘Bouwcode Oostrozebeke’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Oostrozebeke?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. Oostrozebeke heeft eigen regels over water in de verordening ‘verordening overwelven van baangrachten’.
Waar vind ik de RUP's van Oostrozebeke?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 13 plannen van Oostrozebeke (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Oostrozebeke
| Bouwcode Oostrozebeke | vastgesteld op 7 september 2023 |
|---|---|
| verordening overwelven van baangrachten | goedgekeurd op 18 december 2005, Staatsblad 19 april 2006 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Oostrozebeke nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Oostrozebeke
Bouwen in de buurt van Oostrozebeke
- Wat mag je bouwen in Wielsbeke?
- Wat mag je bouwen in Ingelmunster?
- Wat mag je bouwen in Dentergem?
- Wat mag je bouwen in Tielt?
- Wat mag je bouwen in Waregem?
- Wat mag je bouwen in Harelbeke?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op