Wat mag je bouwen in Houthulst?
Wat je in Houthulst mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 9 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Houthulst zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 4 plannen van Houthulst.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 4 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘Gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen voor auto's en fietsen bij meergezinswoningen’ (vastgesteld op 30 juni 2022, Staatsblad 19 september 2022) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | nee, volgens de gemeente: vraag bij twijfel een stedenbouwkundig uittreksel aan |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Houthulst
Hoeveel mag ik bouwen in Houthulst?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Houthulst?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. Houthulst heeft er ook eigen regels over in de verordening ‘Gemeentelijke verordening lijst vrijstelling vergunningsplicht’. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Houthulst?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Houthulst?
In Houthulst geldt daarvoor de verordening ‘Gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen voor auto's en fietsen bij meergezinswoningen’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Houthulst?
In Houthulst regelt de verordening ‘Gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen voor auto's en fietsen bij meergezinswoningen’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Houthulst?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Waar vind ik de RUP's van Houthulst?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 4 plannen van Houthulst (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Houthulst
| Gemeentelijke verordening inzake parkeerplaatsen voor auto's en fietsen bij meergezinswoningen | vastgesteld op 30 juni 2022, Staatsblad 19 september 2022 |
|---|---|
| Gemeentelijke verordening lijst vrijstelling vergunningsplicht | goedgekeurd op 15 december 2016, Staatsblad 5 januari 2017 |
| Gemeentelijke verordening landschappelijk - ecologische inkadering | goedgekeurd op 19 maart 2009, Staatsblad 7 april 2009 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Houthulst nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Houthulst
Bouwen in de buurt van Houthulst
- Wat mag je bouwen in Langemark-Poelkapelle?
- Wat mag je bouwen in Lo-Reninge?
- Wat mag je bouwen in Staden?
- Wat mag je bouwen in Diksmuide?
- Wat mag je bouwen in Kortemark?
- Wat mag je bouwen in Vleteren?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op