Wat mag je bouwen in Vleteren?
Wat je in Vleteren mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 9 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Vleteren zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 12 plannen van Vleteren.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 12 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’ (vastgesteld op 29 mei 2024, Staatsblad 20 september 2024) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Vleteren
Hoeveel mag ik bouwen in Vleteren?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Vleteren?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Vleteren?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Vleteren?
In Vleteren geldt daarvoor de verordening ‘Bouwverordening waarbij de installatie van een regenwaterput verplicht wordt voor ééngezinswoningen’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Vleteren?
In het register staat voor Vleteren geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Vleteren?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. Vleteren heeft eigen regels over hemelwater in de verordening ‘Bouwverordening waarbij de installatie van een regenwaterput verplicht wordt voor ééngezinswoningen’.
Mag ik een boom kappen in Vleteren?
Vleteren heeft daarvoor eigen regels in de verordening ‘Bouwverordening betreffende het vellen van hoogstammige bomen’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Vraagt Vleteren stedenbouwkundige lasten?
Vleteren heeft daarover de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van Vleteren?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 12 plannen van Vleteren (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Vleteren
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen | vastgesteld op 29 mei 2024, Staatsblad 20 september 2024 |
|---|---|
| Bouwverordening waarbij de installatie van een regenwaterput verplicht wordt voor ééngezinswoningen | goedgekeurd op 24 april 1978, Staatsblad 8 november 1978 |
| Bouwverordening betreffende het vellen van hoogstammige bomen | goedgekeurd op 27 december 1977, Staatsblad 8 november 1978 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Vleteren nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Vleteren
Bouwen in de buurt van Vleteren
- Wat mag je bouwen in Lo-Reninge?
- Wat mag je bouwen in Poperinge?
- Wat mag je bouwen in Alveringem?
- Wat mag je bouwen in Ieper?
- Wat mag je bouwen in Houthulst?
- Wat mag je bouwen in Langemark-Poelkapelle?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op