Wat mag je bouwen in Koksijde?
Wat je in Koksijde mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 12 stedenbouwkundige verordeningen: 6 van Koksijde zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 35 plannen van Koksijde.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 35 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 6; de jongste: ‘Inplanting van gebouwen’ (goedgekeurd op 27 april 2017, Staatsblad 22 mei 2017) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Koksijde
Hoeveel mag ik bouwen in Koksijde?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Koksijde?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. Koksijde heeft er ook eigen regels over in de verordening ‘Bouwverbod’. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Koksijde?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Koksijde?
In Koksijde geldt daarvoor de verordening ‘Woonkwaliteit’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Koksijde?
In Koksijde regelt de verordening ‘Parkeerplaatsen en fietsenstallingen’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Koksijde?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Mag ik een boom kappen in Koksijde?
Koksijde heeft daarvoor eigen regels in de verordening ‘Aanplant en rooien/snoeien van houtige beplantingen’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Waar vind ik de RUP's van Koksijde?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 35 plannen van Koksijde (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Koksijde
| Inplanting van gebouwen | goedgekeurd op 27 april 2017, Staatsblad 22 mei 2017 |
|---|---|
| Parkeerplaatsen en fietsenstallingen | goedgekeurd op 5 december 2013, Staatsblad 19 december 2013 |
| Bouwverbod | goedgekeurd op 21 oktober 2010, Staatsblad 30 augustus 2011 |
| Woonkwaliteit | goedgekeurd op 5 augustus 2010, Staatsblad 24 september 2010 |
| Aanplant en rooien/snoeien van houtige beplantingen | goedgekeurd op 17 december 2009, Staatsblad 8 januari 2010 |
| Afsluitingen | goedgekeurd op 24 juni 2004, Staatsblad 20 juli 2004 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Koksijde nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Koksijde
Bouwen in de buurt van Koksijde
- Wat mag je bouwen in Nieuwpoort?
- Wat mag je bouwen in De Panne?
- Wat mag je bouwen in Veurne?
- Wat mag je bouwen in Middelkerke?
- Wat mag je bouwen in Diksmuide?
- Wat mag je bouwen in Alveringem?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op