Wat mag je bouwen in Malle?
Wat je in Malle mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 10 stedenbouwkundige verordeningen: 4 van Malle zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 12 plannen van Malle.
In het kort
| Provincie | Antwerpen |
|---|---|
| Plannen in het register | 12 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 4; de jongste: ‘Stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’ (vastgesteld op 21 december 2023, Staatsblad 23 februari 2024) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Malle
Hoeveel mag ik bouwen in Malle?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Malle?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Malle?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Malle?
In Malle geldt daarvoor de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake tijdelijke zelfstandige zorgunits’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Malle?
In Malle regelt de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeren en stallen van auto's en fietsen en de realisatie van bergruimten bij woningen’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Malle?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Vraagt Malle stedenbouwkundige lasten?
Malle heeft daarover de verordening ‘Stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van Malle?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 12 plannen van Malle (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Malle
| Stedenbouwkundige verordening inzake lasten bij omgevingsvergunningen | vastgesteld op 21 december 2023, Staatsblad 23 februari 2024 |
|---|---|
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake tijdelijke zelfstandige zorgunits | vastgesteld op 24 juni 2021, Staatsblad 30 augustus 2021 |
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de dorpelhoogte en het uitzetten van de dorpelhoogte en de voorgevelbouwlijn | goedgekeurd op 9 februari 2012, Staatsblad 9 maart 2012 |
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeren en stallen van auto's en fietsen en de realisatie van bergruimten bij woningen | goedgekeurd op 20 januari 2011, Staatsblad 21 februari 2011 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Malle nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Malle
Bouwen in de buurt van Malle
- Wat mag je bouwen in Zoersel?
- Wat mag je bouwen in Brecht?
- Wat mag je bouwen in Rijkevorsel?
- Wat mag je bouwen in Beerse?
- Wat mag je bouwen in Vorselaar?
- Wat mag je bouwen in Lille?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op