Wat mag je bouwen in Merelbeke-Melle?
Wat je in Merelbeke-Melle mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 10 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Merelbeke-Melle zelf, 1 van de provincie Oost-Vlaanderen en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 41 plannen van Merelbeke-Melle.
In het kort
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 41 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘gemeentelijke stedenbouwkundige verordening’ (vastgesteld op 22 januari 2024) |
| Provinciale verordeningen | 1 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | niet gemeld door de gemeente: vraag bij twijfel een stedenbouwkundig uittreksel aan |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Merelbeke-Melle
Hoeveel mag ik bouwen in Merelbeke-Melle?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Merelbeke-Melle?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Merelbeke-Melle?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Merelbeke-Melle?
In het register staat voor Merelbeke-Melle geen aparte verordening over woningen, maar de algemene verordening ‘gemeentelijke stedenbouwkundige verordening’ (alleen in het vroegere Melle) kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Merelbeke-Melle?
In het register staat voor Merelbeke-Melle geen aparte verordening over parkeren, maar de algemene verordening ‘gemeentelijke stedenbouwkundige verordening’ (alleen in het vroegere Melle) kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Merelbeke-Melle?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Waar vind ik de RUP's van Merelbeke-Melle?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 41 plannen van Merelbeke-Melle (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Merelbeke-Melle
| gemeentelijke stedenbouwkundige verordening alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Melle | vastgesteld op 22 januari 2024 |
|---|---|
| Stedenbouwkundige verordening van de gemeente Melle alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Melle | goedgekeurd op 20 februari 2014, Staatsblad 12 maart 2014 |
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening nr. 1 in Merelbeke alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Merelbeke | goedgekeurd op 23 augustus 2012, Staatsblad 18 oktober 2012 |
Na een fusie blijft een verordening gelden op het grondgebied van de gemeente die haar maakte: bij elke verordening staat of ze alleen in het vroegere Melle of het vroegere Merelbeke geldt.
Van een verordening kunnen meer versies in het register staan; de jongste staat bovenaan. Of een versie de vorige vervangt of alleen wijzigt, staat in de tekst zelf.
Provinciale verordeningen (Oost-Vlaanderen)
| Provinciale stedenbouwkundige verordening Weekendverblijven en openluchtrecreatieve terreinen | goedgekeurd op 13 juli 2015, Staatsblad 12 augustus 2015 |
|---|
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Merelbeke-Melle nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Merelbeke-Melle
Bouwen in de buurt van Merelbeke-Melle
- Wat mag je bouwen in Oosterzele?
- Wat mag je bouwen in Gavere?
- Wat mag je bouwen in Destelbergen?
- Wat mag je bouwen in Wetteren?
- Wat mag je bouwen in Nazareth-De Pinte?
- Wat mag je bouwen in Sint-Martens-Latem?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op