Wat mag je bouwen in Nazareth-De Pinte?
Wat je in Nazareth-De Pinte mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 12 stedenbouwkundige verordeningen: 5 van Nazareth-De Pinte zelf, 1 van de provincie Oost-Vlaanderen en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 25 plannen van Nazareth-De Pinte.
In het kort
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 25 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 5; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake afkoppeling van hemelwater afkomstig van woningen, constructies of verhardingen’ (goedgekeurd op 12 november 2015, Staatsblad 30 november 2015) |
| Provinciale verordeningen | 1 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Nazareth-De Pinte
Hoeveel mag ik bouwen in Nazareth-De Pinte?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Nazareth-De Pinte?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Nazareth-De Pinte?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Nazareth-De Pinte?
In Nazareth-De Pinte geldt daarvoor de verordening ‘Verordening meergezinswoningen’ (alleen in het vroegere Nazareth). De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Nazareth-De Pinte?
In het register staat voor Nazareth-De Pinte geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Nazareth-De Pinte?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. Nazareth-De Pinte heeft eigen regels over hemelwater in de verordeningen ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake afkoppeling van hemelwater afkomstig van woningen, constructies of verhardingen’ (alleen in het vroegere De Pinte) en ‘Verordening borgsom groenbuffers’ (alleen in het vroegere Nazareth).
Mag ik een boom kappen in Nazareth-De Pinte?
Nazareth-De Pinte heeft daarvoor eigen regels in de verordeningen ‘Verordening borgsom groenbuffers’ (alleen in het vroegere Nazareth) en ‘Bouwverordening Beplantingen’ (alleen in het vroegere Nazareth). Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Waar vind ik de RUP's van Nazareth-De Pinte?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 25 plannen van Nazareth-De Pinte (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Nazareth-De Pinte
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake afkoppeling van hemelwater afkomstig van woningen, constructies of verhardingen alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente De Pinte | goedgekeurd op 12 november 2015, Staatsblad 30 november 2015 |
|---|---|
| Verordening meergezinswoningen alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Nazareth | goedgekeurd op 15 januari 2009, Staatsblad 15 mei 2009 |
| Verordening borgsom groenbuffers alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Nazareth | goedgekeurd op 27 maart 2006, Staatsblad 9 juli 2007 |
| Verordening overwelven baangrachten alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Nazareth | goedgekeurd op 19 april 2004 |
| Bouwverordening Beplantingen alleen op het grondgebied van de vroegere gemeente Nazareth | goedgekeurd op 14 oktober 1985 |
Na een fusie blijft een verordening gelden op het grondgebied van de gemeente die haar maakte: bij elke verordening staat of ze alleen in het vroegere De Pinte of het vroegere Nazareth geldt.
Provinciale verordeningen (Oost-Vlaanderen)
| Provinciale stedenbouwkundige verordening Weekendverblijven en openluchtrecreatieve terreinen | goedgekeurd op 13 juli 2015, Staatsblad 12 augustus 2015 |
|---|
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Nazareth-De Pinte nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Nazareth-De Pinte
Bouwen in de buurt van Nazareth-De Pinte
- Wat mag je bouwen in Sint-Martens-Latem?
- Wat mag je bouwen in Gavere?
- Wat mag je bouwen in Kruisem?
- Wat mag je bouwen in Deinze?
- Wat mag je bouwen in Merelbeke-Melle?
- Wat mag je bouwen in Zulte?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op