Wat mag je bouwen in Pittem?
Wat je in Pittem mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 9 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Pittem zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 23 plannen van Pittem.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 23 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening met het oog op versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen’ (goedgekeurd op 9 februari 2017, Staatsblad 28 februari 2017) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Pittem
Hoeveel mag ik bouwen in Pittem?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Pittem?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Pittem?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Pittem?
In Pittem geldt daarvoor de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening met het oog op versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen’. De Perceelscan zegt per adres welke er op het perceel gelden. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Pittem?
In het register staat voor Pittem geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Pittem?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. Pittem heeft eigen regels over hemelwater in de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening houdende verplichtstelling van een hemelwaterput of infiltratievoorziening’.
Waar vind ik de RUP's van Pittem?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 23 plannen van Pittem (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Pittem
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening met het oog op versterken van de woonkwaliteit bij meergezinswoningen | goedgekeurd op 9 februari 2017, Staatsblad 28 februari 2017 |
|---|---|
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening houdende verplichtstelling van een hemelwaterput of infiltratievoorziening | goedgekeurd op 30 oktober 2003, Staatsblad 28 november 2003 |
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake voorbouwlijn buiten de bebouwde kom | goedgekeurd op 10 april 2003, Staatsblad 23 mei 2003 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Pittem nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Pittem
Bouwen in de buurt van Pittem
- Wat mag je bouwen in Ardooie?
- Wat mag je bouwen in Tielt?
- Wat mag je bouwen in Wingene?
- Wat mag je bouwen in Ingelmunster?
- Wat mag je bouwen in Lichtervelde?
- Wat mag je bouwen in Oostrozebeke?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op