Wat mag je bouwen in Kapelle-op-den-Bos?
Wat je in Kapelle-op-den-Bos mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 11 stedenbouwkundige verordeningen: 3 van Kapelle-op-den-Bos zelf, 2 van de provincie Vlaams-Brabant en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 14 plannen van Kapelle-op-den-Bos.
In het kort
| Provincie | Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Plannen in het register | 14 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 3; de jongste: ‘Vrijstellen van bepaalde werken en handelingen van het aanvragen van een stedenbouwkundige vergunning binnen bijzondere plannen van aanleg’ (goedgekeurd op 6 augustus 2015, Staatsblad 11 september 2015) |
| Provinciale verordeningen | 2 |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Kapelle-op-den-Bos
Hoeveel mag ik bouwen in Kapelle-op-den-Bos?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Kapelle-op-den-Bos?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. Kapelle-op-den-Bos heeft er ook eigen regels over in de verordeningen ‘Vrijstellen van bepaalde werken en handelingen van het aanvragen van een stedenbouwkundige vergunning binnen bijzondere plannen van aanleg’ en ‘Bestemmingswijzigingen’. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Kapelle-op-den-Bos?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Kapelle-op-den-Bos?
In het register staat voor Kapelle-op-den-Bos geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Kapelle-op-den-Bos?
In het register staat voor Kapelle-op-den-Bos geen eigen verordening over parkeren; dan gelden het plan en de gewestelijke regels, en beslist de vergunningverlener per project.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Kapelle-op-den-Bos?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte. In de provincie Vlaams-Brabant geldt ook de verordening ‘Provinciale verordening hemelwater’. Kapelle-op-den-Bos heeft eigen regels over water in de verordening ‘Overwelven van baangrachten’.
Waar vind ik de RUP's van Kapelle-op-den-Bos?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 14 plannen van Kapelle-op-den-Bos (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Kapelle-op-den-Bos
| Vrijstellen van bepaalde werken en handelingen van het aanvragen van een stedenbouwkundige vergunning binnen bijzondere plannen van aanleg | goedgekeurd op 6 augustus 2015, Staatsblad 11 september 2015 |
|---|---|
| Overwelven van baangrachten | goedgekeurd op 15 juni 2006, Staatsblad 5 juli 2006 |
| Bestemmingswijzigingen | goedgekeurd op 16 februari 2006, Staatsblad 13 maart 2006 |
Provinciale verordeningen (Vlaams-Brabant)
| Provinciale verordening hemelwater | vastgesteld op 26 september 2023 |
|---|---|
| Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen | goedgekeurd op 19 december 2012, Staatsblad 15 januari 2013 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Kapelle-op-den-Bos nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Kapelle-op-den-Bos
Bouwen in de buurt van Kapelle-op-den-Bos
- Wat mag je bouwen in Meise?
- Wat mag je bouwen in Londerzeel?
- Wat mag je bouwen in Willebroek?
- Wat mag je bouwen in Grimbergen?
- Wat mag je bouwen in Mechelen?
- Wat mag je bouwen in Zemst?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op