Wat mag je bouwen in Mechelen?
Wat je in Mechelen mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 7 stedenbouwkundige verordeningen: 1 van Mechelen zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 33 plannen van Mechelen.
In het kort
| Provincie | Antwerpen |
|---|---|
| Plannen in het register | 33 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 1; de jongste: ‘Algemene Stedenbouwkundige Verordening’ (vastgesteld op 18 december 2023, Staatsblad 8 maart 2024) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Vaste regel voor de bebouwing | art. 15 en 16 van de algemene stedenbouwkundige verordening van Mechelen (2024): achter het hoofdgebouw blijft een tuin van minstens 10 m diep (op een perceel ondieper dan 20 m minstens 20 % tuin), en een gebouw is hoogstens 15 m diep |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Mechelen
Hoeveel mag ik bouwen in Mechelen?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat. In Mechelen legt art. 15 en 16 van de algemene stedenbouwkundige verordening van Mechelen (2024) een vaste regel vast: achter het hoofdgebouw blijft een tuin van minstens 10 m diep (op een perceel ondieper dan 20 m minstens 20 % tuin), en een gebouw is hoogstens 15 m diep. Afwijken kan soms; de Perceelscan past de regel toe op de vorm van het perceel.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Mechelen?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Mechelen?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Mechelen?
In het register staat voor Mechelen geen aparte verordening over woningen, maar de algemene verordening ‘Algemene Stedenbouwkundige Verordening’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Mechelen?
In het register staat voor Mechelen geen aparte verordening over parkeren, maar de algemene verordening ‘Algemene Stedenbouwkundige Verordening’ kan er regels over bevatten. De Perceelscan noemt per adres de verordeningen die op het perceel gelden, met een link naar hun tekst.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Mechelen?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Waar vind ik de RUP's van Mechelen?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 33 plannen van Mechelen (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Mechelen
| Algemene Stedenbouwkundige Verordening | vastgesteld op 18 december 2023, Staatsblad 8 maart 2024 |
|---|
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Mechelen nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Mechelen
Bouwen in de buurt van Mechelen
- Wat mag je bouwen in Zemst?
- Wat mag je bouwen in Willebroek?
- Wat mag je bouwen in Sint-Katelijne-Waver?
- Wat mag je bouwen in Kapelle-op-den-Bos?
- Wat mag je bouwen in Rumst?
- Wat mag je bouwen in Bonheiden?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op