Wat mag je bouwen in De Haan?
Wat je in De Haan mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 12 stedenbouwkundige verordeningen: 6 van De Haan zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 25 plannen van De Haan.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 25 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 6; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstalplaatsen’ (vastgesteld op 26 februari 2026, Staatsblad 27 mei 2026) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | ja, volgens de gemeente |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in De Haan
Hoeveel mag ik bouwen in De Haan?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in De Haan?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in De Haan?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in De Haan?
In het register staat voor De Haan geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in De Haan?
In De Haan regelt de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstalplaatsen’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in De Haan?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Mag ik een boom kappen in De Haan?
De Haan heeft daarvoor eigen regels in de verordeningen ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende de aanplant en het rooien van houtige beplantingen’ en ‘Gemeentelijke bouwverordening betreffende het vellen van hoogstammige bomen’. Of het kappen (vellen) van een boom een omgevingsvergunning vraagt, hangt af van de boom en de plek; de verordening en de Vlaamse regels zeggen het.
Vraagt De Haan stedenbouwkundige lasten?
De Haan heeft daarover de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Financiële lasten’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van De Haan?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 25 plannen van De Haan (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van De Haan
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op het aanleggen van parkeerplaatsen en fietsenstalplaatsen | vastgesteld op 26 februari 2026, Staatsblad 27 mei 2026 |
|---|---|
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening Financiële lasten | vastgesteld op 25 september 2025, Staatsblad 15 december 2025 |
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening betreffende de aanplant en het rooien van houtige beplantingen | goedgekeurd op 10 december 2009, Staatsblad 25 januari 2010 |
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening op de vakantieparken | goedgekeurd op 6 juli 2006, Staatsblad 2 augustus 2006 |
| Gemeentelijke bouwverordening betreffende het uitvoeren van bouwwerken tijdens zomerseizoen in toeristische zones | goedgekeurd op 6 oktober 1995, Staatsblad 29 november 1995 |
| Gemeentelijke bouwverordening betreffende het vellen van hoogstammige bomen | goedgekeurd op 18 oktober 1977, Staatsblad 8 november 1978 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in De Haan nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in De Haan
Bouwen in de buurt van De Haan
- Wat mag je bouwen in Bredene?
- Wat mag je bouwen in Zuienkerke?
- Wat mag je bouwen in Blankenberge?
- Wat mag je bouwen in Oudenburg?
- Wat mag je bouwen in Jabbeke?
- Wat mag je bouwen in Oostende?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op