Wat mag je bouwen in Jabbeke?
Wat je in Jabbeke mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 8 stedenbouwkundige verordeningen: 2 van Jabbeke zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 46 plannen van Jabbeke.
In het kort
| Provincie | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Plannen in het register | 46 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 2; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het openbaar domein’ (vastgesteld op 11 juni 2018, Staatsblad 31 augustus 2018) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | niet gemeld door de gemeente: vraag bij twijfel een stedenbouwkundig uittreksel aan |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Jabbeke
Hoeveel mag ik bouwen in Jabbeke?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Jabbeke?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Jabbeke?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Jabbeke?
In het register staat voor Jabbeke geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Jabbeke?
In Jabbeke regelt de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen bij bouwwerken’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Jabbeke?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Waar vind ik de RUP's van Jabbeke?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 46 plannen van Jabbeke (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Jabbeke
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake het openbaar domein | vastgesteld op 11 juni 2018, Staatsblad 31 augustus 2018 |
|---|---|
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeerplaatsen bij bouwwerken | goedgekeurd op 7 september 2017, Staatsblad 11 oktober 2017 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Jabbeke nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Jabbeke
Bouwen in de buurt van Jabbeke
- Wat mag je bouwen in Oudenburg?
- Wat mag je bouwen in Zedelgem?
- Wat mag je bouwen in Zuienkerke?
- Wat mag je bouwen in De Haan?
- Wat mag je bouwen in Ichtegem?
- Wat mag je bouwen in Bredene?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op