Wat mag je bouwen in Etterbeek?

Wat je in Etterbeek mag bouwen, hangt af van het gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) waarin je perceel ligt, van een bijzonder bestemmingsplan (BBP) als er een geldt, van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) en van de verordeningen van de gemeente. In Etterbeek gelden 10 BBP's, en er staan 22 beschermde goederen.

In het kort

Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Etterbeek

Hoeveel mag ik bouwen in Etterbeek?

Dat hangt af van het perceel: het gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) waarin het ligt, een bijzonder bestemmingsplan (BBP) als er een geldt, de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) en de verordeningen van de gemeente. Het rapport van de Perceelscan zegt per adres welk gebied en welk BBP er gelden, met een link naar hun voorschriften; het aantal m² vloer rekent het in Brussel nog niet uit.

Welke BBP's gelden in Etterbeek?

In Etterbeek gelden 10 bijzondere bestemmingsplannen, onder meer de jongste: ‘BLOC 533 délimité entre la nouvelle clinique du Parc Léopold, la rue …’ (2007), ‘BLOC 702 "CASERNE ROLIN"’ (1993) en ‘BLOC 600 ppa relatif a la partie de l'ilot 600 longeant la chaussee …’ (1992). Een BBP geldt alleen in zijn eigen gebied: de Perceelscan zegt per adres of er een op het perceel ligt.

Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig in Etterbeek?

Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en het aantal woningen veranderen vragen in de regel een stedenbouwkundige vergunning, en sommige activiteiten ook een milieuvergunning; sommige kleine werken zijn vrijgesteld. Welke vergunningen er op een adres al zijn, toont openpermits.brussels; het rapport van de Perceelscan zet de dossiers op het perceel op een rij.

Is mijn pand beschermd erfgoed in Etterbeek?

In Etterbeek staan 22 beschermde goederen (bescherming of bewaarlijst) en 1.196 goederen in de wettelijke inventaris van het bouwkundig erfgoed. Een beschermd goed kan in de regel niet gesloopt worden; de inventaris is geen bescherming. De Perceelscan zegt per adres of het pand beschermd is, in een vrijwaringszone ligt of in de inventaris staat.

Geldt er een recht van voorkoop in Etterbeek?

Volgens het register ligt er in Etterbeek geen lopende perimeter van voorkoop. De Perceelscan kijkt het per adres na.

Welke gemeentelijke stedenbouwkundige verordening geldt in Etterbeek?

In het register van urban.brussels staat voor Etterbeek een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. Ze geldt naast de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV), die in heel Brussel geldt; een gemeente kan nog andere verordeningen hebben, vraag ze bij twijfel na bij de gemeente. Urban.brussels zet de gemeentelijke verordeningen op een rij op stedenbouw.irisnet.be.

De bijzondere bestemmingsplannen van Etterbeek

Daarnaast zijn 2 BBP's van Etterbeek opgeheven; het rapport noemt een opgeheven BBP als het op het perceel lag.

Wat de Perceelscan per perceel in Etterbeek nakijkt

• Het gebied van het GBP met een link naar zijn voorschriften, en de BBP's en richtplannen van aanleg met hun stand.
• Erfgoed: bescherming, bewaarlijst, vrijwaringszones, de wettelijke inventaris, UNESCO en de archeologische atlas.
• Overstromingsgevaar (kaart 2025), ondiep grondwater en bouwvrije zones langs waterlopen.
• De inventaris van de bodemtoestand en PFAS.
• Voorkooprecht, Natura 2000, reservaten en Seveso-bedrijven in de buurt.
• De stedenbouwkundige en de milieuvergunningen op het perceel.

Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Etterbeek

Bouwen in de buurt van Etterbeek

• Wat mag je bouwen in Elsene?
• Wat mag je bouwen in Sint-Joost-ten-Node?
• Wat mag je bouwen in Sint-Lambrechts-Woluwe?
• Wat mag je bouwen in Schaarbeek?
• Wat mag je bouwen in Sint-Pieters-Woluwe?
• Wat mag je bouwen in Sint-Gillis?
• Alle Brusselse gemeenten

Bron: BruGIS (perspective.brussels en urban.brussels) en Leefmilieu Brussel, open data onder CC BY 4.0, opgehaald op 11 oktober 2026.

Bijgewerkt op 11 oktober 2026