Wat mag je bouwen in Schoten?
Wat je in Schoten mag bouwen, hangt af van het plan op je perceel (het gewestplan, een RUP of een BPA) en van 8 stedenbouwkundige verordeningen: 2 van Schoten zelf en 6 van het Vlaamse Gewest. In het register staan 27 plannen van Schoten.
In het kort
| Provincie | Antwerpen |
|---|---|
| Plannen in het register | 27 (RUP's, BPA's en andere) |
| Eigen verordeningen | 2; de jongste: ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake financiële lasten’ (vastgesteld op 22 juni 2026, Staatsblad 23 september 2026) |
| Provinciale verordeningen | geen |
| Gewestelijke verordeningen | 6, zoals overal in Vlaanderen |
| Plannen volledig in het register | niet gemeld door de gemeente: vraag bij twijfel een stedenbouwkundig uittreksel aan |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Schoten
Hoeveel mag ik bouwen in Schoten?
Dat hangt af van het perceel: het bestemmingsplan dat er geldt (het gewestplan, een RUP of een BPA), de verordeningen en wat er nu staat. De Perceelscan rekent het per adres uit: hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
Heb ik een omgevingsvergunning nodig in Schoten?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en een woning opsplitsen vragen in de regel een omgevingsvergunning (vroeger de bouwvergunning of stedenbouwkundige vergunning), die je aanvraagt via het Omgevingsloket. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld of vragen alleen een melding: vlaanderen.be zet de regels op een rij. De Perceelscan toont per adres ook de vergunningen die er al zijn.
Mag ik slopen en opnieuw bouwen in Schoten?
Slopen vraagt meestal een omgevingsvergunning. Wat je daarna mag bouwen, zeggen het plan en de verordeningen van het perceel; erfgoed, een plan in procedure of een onteigening kan het tegenhouden. De Perceelscan zet het per adres op een rij.
Mag ik een woning opsplitsen in Schoten?
In het register staat voor Schoten geen eigen verordening over woningen; dan gelden het plan en de gewestelijke regels. Vraag het bij twijfel na bij de gemeente. Een woning opsplitsen in meer woningen vraagt in de regel een omgevingsvergunning, ook zonder bouwwerken (een woning opsplitsen op vlaanderen.be).
Hoeveel parkeerplaatsen moet ik voorzien in Schoten?
In Schoten regelt de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeren op privaat domein’ hoeveel parkeerplaatsen en fietsenstallingen een project voorziet; dat hangt af van het aantal woningen of de oppervlakte.
Moet ik een regenwaterput plaatsen in Schoten?
Vaak wel, bij het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw of een verharding: de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater (2023) legt dan regels op om regenwater op te vangen en te hergebruiken, te laten infiltreren of te bufferen. Welke maatregel je project vraagt, hangt af van de oppervlakte.
Vraagt Schoten stedenbouwkundige lasten?
Schoten heeft daarover de verordening ‘Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake financiële lasten’. Een stedenbouwkundige last is een werk of een bijdrage die de vergunningverlener aan een omgevingsvergunning kan verbinden, bijvoorbeeld bij een groter woonproject.
Waar vind ik de RUP's van Schoten?
In het register van plannen en verordeningen (DSI) van het Departement Omgeving, met 27 plannen van Schoten (RUP's, BPA's en andere). Waar geen RUP of BPA geldt, bepaalt het gewestplan de bestemming. De Perceelscan noemt per perceel het plan dat er geldt, met de zone en een link naar de voorschriften.
De stedenbouwkundige verordeningen van Schoten
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake financiële lasten | vastgesteld op 22 juni 2026, Staatsblad 23 september 2026 |
|---|---|
| Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake parkeren op privaat domein | goedgekeurd op 21 oktober 2010, Staatsblad 23 december 2010 |
Wat overal in Vlaanderen geldt
Wat de Perceelscan per perceel in Schoten nakijkt
- Het plan dat er geldt: een RUP van gemeente, provincie of gewest, een BPA, APA of het gewestplan, met de zone en een link naar de voorschriften.
- De verordeningen die op dat perceel gelden: een verordening kan ook voor maar een deel van de gemeente gelden.
- Hoeveel m² vloer er wettelijk gebouwd mag worden, en hoeveel er nu staat.
- Plannen en verordeningen in procedure, en onteigeningsplannen.
- Erfgoed: bescherming, de vastgestelde inventaris en archeologische zones.
- Overstromingsgevoeligheid (P- en G-score), signaalgebieden en PFAS-zones.
- Voorkooprecht, natuur, Seveso-bedrijven en de riolering in de straat.
- De omgevingsvergunningen op het perceel en bij de buren.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Schoten
Bouwen in de buurt van Schoten
- Wat mag je bouwen in Wijnegem?
- Wat mag je bouwen in Brasschaat?
- Wat mag je bouwen in Schilde?
- Wat mag je bouwen in Wommelgem?
- Wat mag je bouwen in Kapellen?
- Wat mag je bouwen in Antwerpen?
Bron: DSI, het register van plannen en verordeningen van het Departement Omgeving, opgehaald op 5 oktober 2026. De fiche van elke verordening bevat haar volledige tekst.
Bijgewerkt op