Hoe vraagt u de vergunningen van een pand op?

Iedereen mag de vergunningen van een pand inkijken, ook wie er niet woont en geen eigenaar is: dat regelt de openbaarheid van bestuur. U hoeft niet in de gemeente te wonen en geen reden op te geven. Een kopie van de bouwplannen krijgt in principe alleen de eigenaar, of wie de toestemming heeft van de eigenaar en de architect: plannen zijn beschermd door het auteursrecht.

Waar de vergunningen liggen

Sinds 2018: in het Omgevingsloket. Het Inzageloket toont de dossiers, met de plannen onder een watermerk.
Daarvoor: bij de gemeente (de dienst omgeving of ruimtelijke ordening), die per perceel een vergunningenregister bijhoudt, of in het stadsarchief.

Bij een aankoop komen ook andere zaken kijken, zoals het EPC en de renovatieplicht en de controle of een huis vergund is. Wat een rapport over een adres kost, staat bij de prijzen van de Perceelscan. Wat de belastingen bij een aankoop kosten, rekent u gratis uit met de rekenhulp voor de registratierechten en de rekenhulp voor de onroerende voorheffing.

Wat u vermeldt in uw aanvraag

Vraag het per brief, e-mail of webformulier aan bij de gemeente of het archief dat het dossier bewaart. Vermeld:

het adres, en als u ze kent het perceelnummer van het kadaster en het bouwjaar;
welk document u zoekt (een vergunning, de plannen, een proces-verbaal);
of u het wilt inkijken of een kopie wilt;
uw naam en adres.

Termijn en kosten

De gemeente antwoordt binnen twintig kalenderdagen, uitzonderlijk binnen veertig. Inkijken en uitleg zijn gratis; voor een kopie mag ze een redelijke prijs vragen. Weigert ze, dan kunt u in beroep gaan bij de Beroepsinstantie openbaarheid van bestuur.

Digitale archieven

Antwerpen: in FelixArchief zoekt en bestelt u de bouwdossiers van de stad en de districten online. Voor plannen jonger dan 75 jaar vraagt het archief een eigendomsbewijs of de toestemming van de architect.
Gent: Archief Gent toont de bouwdossiers op afspraak in de leeszaal; een digitale kopie krijgen alleen eigenaars. U hebt het adres nodig en, voor een pand van vóór 1962, ook het bouwjaar en de bouwheer.
Elders: de dienst omgeving van de gemeente zegt waar het dossier ligt.

Wat de Perceelscan toont

Elke omgevingsvergunning sinds 2018 op het perceel en bij de buren, met de datum, de handeling, de stand en een link naar het dossier in het Inzageloket. Een ouder dossier vraagt u op bij de gemeente.

In de andere gewesten

In Brussel: Wat staat er in de stedenbouwkundige inlichtingen?
In Wallonië: Hoe weet u of een huis in Wallonië vergund is?

Bronnen

Bekijk het voor uw adres

Bijgewerkt op 17 oktober 2026