Wat mag je bouwen in Vorst?
Wat je in Vorst (Forest) mag bouwen, hangt af van het gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) waarin je perceel ligt, van een bijzonder bestemmingsplan (BBP) als er een geldt, van de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) en van de verordeningen van de gemeente. In Vorst gelden 4 BBP's, en er staan 44 beschermde goederen.
In het kort
| Gewest | Brussels Hoofdstedelijk Gewest |
|---|---|
| Postcodes | 1190 |
| BBP's | 4 gelden, 0 in opmaak, 2 opgeheven |
| Gemeentelijke verordeningen | geen in het register van urban.brussels |
| Perimeters van voorkoop | geen lopende |
| Beschermde goederen | 44 |
| Wettelijke inventaris | 1.067 goederen |
| Aantal m² dat er gebouwd mag worden | in Brussel nog niet berekend |
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Vorst
Hoeveel mag ik bouwen in Vorst?
Dat hangt af van het perceel: het gebied van het Gewestelijk Bestemmingsplan (GBP) waarin het ligt, een bijzonder bestemmingsplan (BBP) als er een geldt, de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) en de verordeningen van de gemeente. Het rapport van de Perceelscan zegt per adres welk gebied en welk BBP er gelden, met een link naar hun voorschriften; het aantal m² vloer rekent het in Brussel nog niet uit.
Welke BBP's gelden in Vorst?
In Vorst gelden 4 bijzondere bestemmingsplannen, onder meer de jongste: ‘PPA N° 12 ANCIENS ETANGS’ (1984), ‘PPA N° 4 RUE DE L'eau, rue de la soierie, rue de hal, rue bollinckx’ (1983), ‘PPA N° 5 QUARTIER DE L'avenue des villas’ (1966) en ‘QUARTIER DE L'avenue des sept-bonniers’ (1959). Een BBP geldt alleen in zijn eigen gebied: de Perceelscan zegt per adres of er een op het perceel ligt.
Heb ik een stedenbouwkundige vergunning nodig in Vorst?
Voor de meeste werken wel: bouwen, verbouwen, slopen en het aantal woningen veranderen vragen in de regel een stedenbouwkundige vergunning, en sommige activiteiten ook een milieuvergunning; sommige kleine werken zijn vrijgesteld. Welke vergunningen er op een adres al zijn, toont openpermits.brussels; het rapport van de Perceelscan zet de dossiers op het perceel op een rij.
Is mijn pand beschermd erfgoed in Vorst?
In Vorst staan 44 beschermde goederen (bescherming of bewaarlijst) en 1.067 goederen in de wettelijke inventaris van het bouwkundig erfgoed. Een beschermd goed kan in de regel niet gesloopt worden; de inventaris is geen bescherming. De Perceelscan zegt per adres of het pand beschermd is, in een vrijwaringszone ligt of in de inventaris staat.
Geldt er een recht van voorkoop in Vorst?
Volgens het register ligt er in Vorst geen lopende perimeter van voorkoop. De Perceelscan kijkt het per adres na.
Welke gemeentelijke stedenbouwkundige verordening geldt in Vorst?
In het register van urban.brussels staat voor Vorst geen gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. De Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening (GSV) geldt in heel Brussel; een gemeente kan eigen regels hebben die niet in het register staan, vraag ze bij twijfel na bij de gemeente.
De bijzondere bestemmingsplannen van Vorst
| PPA N° 12 ANCIENS ETANGS | geldt sinds 2 juli 1984 |
|---|---|
| PPA N° 4 RUE DE L'eau, rue de la soierie, rue de hal, rue bollinckx | geldt sinds 1 maart 1983 |
| PPA N° 5 QUARTIER DE L'avenue des villas | geldt sinds 10 juni 1966 |
| QUARTIER DE L'avenue des sept-bonniers | geldt sinds 14 februari 1959 |
Daarnaast zijn 2 BBP's van Vorst opgeheven; het rapport noemt een opgeheven BBP als het op het perceel lag.
Wat de Perceelscan per perceel in Vorst nakijkt
- Het gebied van het GBP met een link naar zijn voorschriften, en de BBP's en richtplannen van aanleg met hun stand.
- Erfgoed: bescherming, bewaarlijst, vrijwaringszones, de wettelijke inventaris, UNESCO en de archeologische atlas.
- Overstromingsgevaar (kaart 2025), ondiep grondwater en bouwvrije zones langs waterlopen.
- De inventaris van de bodemtoestand en PFAS.
- Voorkooprecht, Natura 2000, reservaten en Seveso-bedrijven in de buurt.
- De stedenbouwkundige en de milieuvergunningen op het perceel.
Bekijk gratis wat mag op jouw perceel in Vorst
Bouwen in de buurt van Vorst
- Wat mag je bouwen in Sint-Gillis?
- Wat mag je bouwen in Anderlecht?
- Wat mag je bouwen in Ukkel?
- Wat mag je bouwen in Elsene?
- Wat mag je bouwen in Sint-Jans-Molenbeek?
- Wat mag je bouwen in Etterbeek?
- Alle Brusselse gemeenten
Bron: BruGIS (perspective.brussels en urban.brussels) en Leefmilieu Brussel, open data onder CC BY 4.0, opgehaald op 11 oktober 2026.
Bijgewerkt op