Que pouvez-vous construire dans la province de Liège ?
Ce que vous pouvez construire dans la province de Liège dépend de la zone du plan de secteur où se trouve votre parcelle, d’un schéma d’orientation local s’il y en a un, des guides régional et communal et d’un permis d’urbanisation. Dans les 75 communes, 345 schémas d’orientation locaux sont en vigueur, 22 communes ont un schéma communal et l’on compte 1 413 biens classés. Les neuf communes germanophones de la province suivront.
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L’aperçu est gratuit : la superficie de la parcelle, l’affectation en vigueur et le nombre de règlements applicables. Le rapport coûte 29 € TVA comprise.
Voir un exemple de rapport (l’hôtel de ville d’Anvers)
En bref
| Région | Wallonie |
|---|---|
| Communes | 75 (hors des neuf communes germanophones) |
| Communes dotées d’un schéma communal | 22 sur 75 |
| Communes avec un guide ou un règlement propre | 74 sur 75 |
| Schémas d’orientation locaux (SOL) en vigueur | 345 |
| Zone protégée en matière d’urbanisme (ZPU) | dans 9 communes |
| Villages soumis au RGBSR | 38 |
| Périmètres de préemption | 1 |
| Sites à réaménager (SAR) | 229 |
| Biens protégés | 1 413 (dont 88 au patrimoine exceptionnel) |
| Permis d’urbanisation (non entièrement périmés) | 12 654 |
| Nombre de m² constructibles | pas de règle régionale en Wallonie |
Quelles communes de la province de Liège ont le plus de schémas d’orientation locaux ?
Les communes qui comptent le plus de schémas d’orientation locaux : Liège (63), Seraing (49), Grâce-Hollogne (22), Verviers (18) et Huy (17). La page de chaque commune les reprend avec un lien vers leur texte.
Quelles communes de la province de Liège ont un schéma communal ?
22 des 75 communes ont un schéma de développement communal ou un ancien schéma de structure : Amay, Aubel, Awans, Braives, Chaudfontaine, Comblain-au-Pont, Engis, Esneux et 14 autres. Il dit où la commune veut aller, pour tout son territoire ; il a valeur indicative.
Où s’applique le guide régional d’urbanisme dans la province de Liège ?
Le guide régional d’urbanisme s’impose là où il s’applique : dans une zone protégée en matière d’urbanisme et dans un village soumis au règlement général sur les bâtisses en site rural (RGBSR). Dans la province de Liège, ces communes comptent une zone protégée en matière d’urbanisme : Herve, Huy, Liège, Limbourg, Malmedy, Pepinster, Spa, Stavelot et Theux. Le RGBSR s’applique dans 38 villages, dans 16 communes. Les guides communaux ont valeur indicative ; le Perceelscan dit, adresse par adresse, lesquels s’appliquent.
Combien de biens sont classés dans la province de Liège ?
1 413 biens classés (monuments, sites, ensembles et sites archéologiques), dont 88 au patrimoine exceptionnel ; les communes qui en comptent le plus : Liège (450), Verviers (93) et Huy (72). Le Perceelscan dit, adresse par adresse, si la parcelle est classée, dans une zone de protection ou à l’inventaire.
Combien puis-je construire dans la province de Liège ?
En Wallonie, aucune règle régionale ne dit combien de m² de plancher sont permis sur une parcelle : cela découle d’un schéma local, d’un guide ou du bâti environnant, et l’autorité délivrante décide sur un projet concret. Le Perceelscan dit, adresse par adresse, quels schémas et guides s’appliquent et ce qui peut faire obstacle à un projet.
Les 75 communes de la province de Liège
| Commune | Schémas, patrimoine et permis d’urbanisation |
|---|---|
| Amay | 0 schéma local, 9 biens protégés, 155 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Ans | 15 schémas locaux, 7 biens protégés, 227 permis d’urbanisation |
| Anthisnes | 1 schéma local, 12 biens protégés, 84 permis d’urbanisation |
| Aubel | 2 schémas locaux, 11 biens protégés, 80 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Awans | 3 schémas locaux, 7 biens protégés, 206 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Aywaille | 4 schémas locaux, 20 biens protégés, 241 permis d’urbanisation |
| Baelen | 1 schéma local, 8 biens protégés, 101 permis d’urbanisation |
| Bassenge | 0 schéma local, 9 biens protégés, 178 permis d’urbanisation |
| Berloz | 0 schéma local, 2 biens protégés, 95 permis d’urbanisation |
| Beyne-Heusay | 1 schéma local, 1 bien protégé, 187 permis d’urbanisation |
| Blegny | 4 schémas locaux, 10 biens protégés, 316 permis d’urbanisation |
| Braives | 1 schéma local, 17 biens protégés, 125 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Burdinne | 0 schéma local, 7 biens protégés, 80 permis d’urbanisation |
| Chaudfontaine | 14 schémas locaux, 20 biens protégés, 304 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Clavier | 1 schéma local, 20 biens protégés, 92 permis d’urbanisation |
| Comblain-au-Pont | 1 schéma local, 10 biens protégés, 50 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Crisnée | 0 schéma local, 4 biens protégés, 114 permis d’urbanisation |
| Dalhem | 2 schémas locaux, 14 biens protégés, 196 permis d’urbanisation |
| Dison | 4 schémas locaux, 2 biens protégés, 75 permis d’urbanisation |
| Donceel | 0 schéma local, 7 biens protégés, 99 permis d’urbanisation |
| Engis | 2 schémas locaux, 5 biens protégés, 59 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Esneux | 0 schéma local, 22 biens protégés, 117 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Faimes | 0 schéma local, 12 biens protégés, 135 permis d’urbanisation |
| Ferrières | 3 schémas locaux, 11 biens protégés, 105 permis d’urbanisation |
| Fexhe-le-Haut-Clocher | 0 schéma local, 3 biens protégés, 84 permis d’urbanisation |
| Flémalle | 16 schémas locaux, 14 biens protégés, 297 permis d’urbanisation |
| Fléron | 1 schéma local, 5 biens protégés, 259 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Geer | 0 schéma local, 16 biens protégés, 103 permis d’urbanisation |
| Grâce-Hollogne | 22 schémas locaux, 5 biens protégés, 247 permis d’urbanisation |
| Hamoir | 4 schémas locaux, 6 biens protégés, 43 permis d’urbanisation |
| Hannut | 1 schéma local, 20 biens protégés, 320 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Héron | 0 schéma local, 2 biens protégés, 104 permis d’urbanisation |
| Herstal | 14 schémas locaux, 10 biens protégés, 398 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Herve | 3 schémas locaux, 31 biens protégés, 385 permis d’urbanisation |
| Huy | 17 schémas locaux, 72 biens protégés, 158 permis d’urbanisation |
| Jalhay | 1 schéma local, 12 biens protégés, 256 permis d’urbanisation |
| Juprelle | 0 schéma local, 4 biens protégés, 267 permis d’urbanisation |
| Liège | 63 schémas locaux, 450 biens protégés, 478 permis d’urbanisation |
| Lierneux | 0 schéma local, 9 biens protégés, 68 permis d’urbanisation |
| Limbourg | 1 schéma local, 20 biens protégés, 83 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Lincent | 0 schéma local, 3 biens protégés, 68 permis d’urbanisation |
| Malmedy | 5 schémas locaux, 21 biens protégés, 186 permis d’urbanisation |
| Marchin | 0 schéma local, 4 biens protégés, 89 permis d’urbanisation |
| Modave | 1 schéma local, 13 biens protégés, 71 permis d’urbanisation |
| Nandrin | 0 schéma local, 11 biens protégés, 160 permis d’urbanisation |
| Neupré | 0 schéma local, 4 biens protégés, 153 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Olne | 1 schéma local, 12 biens protégés, 115 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Oreye | 0 schéma local, 3 biens protégés, 89 permis d’urbanisation |
| Ouffet | 0 schéma local, 2 biens protégés, 57 permis d’urbanisation |
| Oupeye | 4 schémas locaux, 7 biens protégés, 383 permis d’urbanisation |
| Pepinster | 3 schémas locaux, 14 biens protégés, 104 permis d’urbanisation |
| Plombières | 7 schémas locaux, 16 biens protégés, 217 permis d’urbanisation |
| Remicourt | 0 schéma local, 8 biens protégés, 149 permis d’urbanisation |
| Saint-Georges-sur-Meuse | 1 schéma local, 3 biens protégés, 167 permis d’urbanisation |
| Saint-Nicolas (Liège) | 7 schémas locaux, 5 biens protégés, 134 permis d’urbanisation |
| Seraing | 49 schémas locaux, 12 biens protégés, 321 permis d’urbanisation |
| Soumagne | 2 schémas locaux, 12 biens protégés, 393 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Spa | 3 schémas locaux, 32 biens protégés, 102 permis d’urbanisation |
| Sprimont | 4 schémas locaux, 19 biens protégés, 279 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Stavelot | 7 schémas locaux, 47 biens protégés, 132 permis d’urbanisation |
| Stoumont | 1 schéma local, 20 biens protégés, 64 permis d’urbanisation |
| Theux | 3 schémas locaux, 34 biens protégés, 248 permis d’urbanisation |
| Thimister-Clermont | 0 schéma local, 13 biens protégés, 171 permis d’urbanisation |
| Tinlot | 0 schéma local, 5 biens protégés, 76 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Trois-Ponts | 3 schémas locaux, 1 bien protégé, 40 permis d’urbanisation |
| Trooz | 0 schéma local, 10 biens protégés, 98 permis d’urbanisation |
| Verlaine | 1 schéma local, 1 bien protégé, 140 permis d’urbanisation |
| Verviers | 18 schémas locaux, 93 biens protégés, 273 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Villers-Le-Bouillet | 0 schéma local, 2 biens protégés, 155 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Visé | 4 schémas locaux, 16 biens protégés, 224 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Waimes | 4 schémas locaux, 13 biens protégés, 161 permis d’urbanisation |
| Wanze | 4 schémas locaux, 10 biens protégés, 243 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Waremme | 4 schémas locaux, 7 biens protégés, 213 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Wasseiges | 2 schémas locaux, 4 biens protégés, 82 permis d’urbanisation |
| Welkenraedt | 5 schémas locaux, 10 biens protégés, 126 permis d’urbanisation |
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Source : le Service public de Wallonie (SPW Territoire et l’Agence wallonne du Patrimoine), données ouvertes sous licence CC BY 4.0, consultées le 21 octobre 2026.
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