Que pouvez-vous construire dans la province de Luxembourg ?
Ce que vous pouvez construire dans la province de Luxembourg dépend de la zone du plan de secteur où se trouve votre parcelle, d’un schéma d’orientation local s’il y en a un, des guides régional et communal et d’un permis d’urbanisation. Dans les 43 communes, 228 schémas d’orientation locaux sont en vigueur, 22 communes ont un schéma communal et l’on compte 438 biens classés.
Cherchez votre adresse dans la province de Luxembourg
L’aperçu est gratuit : la superficie de la parcelle, l’affectation en vigueur et le nombre de règlements applicables. Le rapport coûte 29 € TVA comprise.
Voir un exemple de rapport (l’hôtel de ville d’Anvers)
En bref
| Région | Wallonie |
|---|---|
| Communes | 43 |
| Communes dotées d’un schéma communal | 22 sur 43 |
| Communes avec un guide ou un règlement propre | 14 sur 43 |
| Schémas d’orientation locaux (SOL) en vigueur | 228 |
| Zone protégée en matière d’urbanisme (ZPU) | dans 6 communes |
| Villages soumis au RGBSR | 41 |
| Périmètres de préemption | aucun dans le registre du SPW |
| Sites à réaménager (SAR) | 98 |
| Biens protégés | 438 (dont 32 au patrimoine exceptionnel) |
| Permis d’urbanisation (non entièrement périmés) | 7 236 |
| Nombre de m² constructibles | pas de règle régionale en Wallonie |
Quelles communes de la province de Luxembourg ont le plus de schémas d’orientation locaux ?
Les communes qui comptent le plus de schémas d’orientation locaux : Bastogne (35), Vielsalm (13), Arlon (10), Marche-en-Famenne (9) et Virton (9). La page de chaque commune les reprend avec un lien vers leur texte.
Quelles communes de la province de Luxembourg ont un schéma communal ?
22 des 43 communes ont un schéma de développement communal ou un ancien schéma de structure : Arlon, Aubange, Bertrix, Bouillon, Chiny, Fauvillers, Florenville, Gouvy et 14 autres. Il dit où la commune veut aller, pour tout son territoire ; il a valeur indicative.
Où s’applique le guide régional d’urbanisme dans la province de Luxembourg ?
Le guide régional d’urbanisme s’impose là où il s’applique : dans une zone protégée en matière d’urbanisme et dans un village soumis au règlement général sur les bâtisses en site rural (RGBSR). Dans la province de Luxembourg, ces communes comptent une zone protégée en matière d’urbanisme : Arlon, Bouillon, Durbuy, La Roche-en-Ardenne, Marche-en-Famenne et Saint-Hubert. Le RGBSR s’applique dans 41 villages, dans 22 communes. Les guides communaux ont valeur indicative ; le Perceelscan dit, adresse par adresse, lesquels s’appliquent.
Combien de biens sont classés dans la province de Luxembourg ?
438 biens classés (monuments, sites, ensembles et sites archéologiques), dont 32 au patrimoine exceptionnel ; les communes qui en comptent le plus : Arlon (32), Bouillon (29) et Durbuy (27). Le Perceelscan dit, adresse par adresse, si la parcelle est classée, dans une zone de protection ou à l’inventaire.
Combien puis-je construire dans la province de Luxembourg ?
En Wallonie, aucune règle régionale ne dit combien de m² de plancher sont permis sur une parcelle : cela découle d’un schéma local, d’un guide ou du bâti environnant, et l’autorité délivrante décide sur un projet concret. Le Perceelscan dit, adresse par adresse, quels schémas et guides s’appliquent et ce qui peut faire obstacle à un projet.
Les 43 communes de la province de Luxembourg
| Commune | Schémas, patrimoine et permis d’urbanisation |
|---|---|
| Arlon | 10 schémas locaux, 32 biens protégés, 540 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Attert | 0 schéma local, 11 biens protégés, 226 permis d’urbanisation |
| Aubange | 6 schémas locaux, 18 biens protégés, 181 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Bastogne | 35 schémas locaux, 20 biens protégés, 592 permis d’urbanisation |
| Bertrix | 8 schémas locaux, 25 biens protégés, 217 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Bouillon | 2 schémas locaux, 29 biens protégés, 158 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Chiny | 5 schémas locaux, 15 biens protégés, 120 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Daverdisse | 0 schéma local, 2 biens protégés, 53 permis d’urbanisation |
| Durbuy | 8 schémas locaux, 27 biens protégés, 243 permis d’urbanisation |
| Erezée | 4 schémas locaux, 7 biens protégés, 104 permis d’urbanisation |
| Etalle | 1 schéma local, 10 biens protégés, 175 permis d’urbanisation |
| Fauvillers | 4 schémas locaux, 1 bien protégé, 101 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Florenville | 3 schémas locaux, 16 biens protégés, 132 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Gouvy | 7 schémas locaux, 20 biens protégés, 151 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Habay | 8 schémas locaux, 6 biens protégés, 193 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Herbeumont | 1 schéma local, 5 biens protégés, 53 permis d’urbanisation |
| Hotton | 8 schémas locaux, 8 biens protégés, 129 permis d’urbanisation |
| Houffalize | 4 schémas locaux, 18 biens protégés, 230 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| La Roche-en-Ardenne | 2 schémas locaux, 6 biens protégés, 150 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Léglise | 2 schémas locaux, 3 biens protégés, 186 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Libin | 3 schémas locaux, 2 biens protégés, 207 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Libramont-Chevigny | 7 schémas locaux, 2 biens protégés, 366 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Manhay | 7 schémas locaux, 3 biens protégés, 128 permis d’urbanisation |
| Marche-en-Famenne | 9 schémas locaux, 23 biens protégés, 240 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Martelange | 2 schémas locaux, 3 biens protégés, 53 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Meix-devant-Virton | 1 schéma local, 13 biens protégés, 63 permis d’urbanisation |
| Messancy | 4 schémas locaux, 17 biens protégés, 221 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Musson | 0 schéma local, 2 biens protégés, 98 permis d’urbanisation |
| Nassogne | 5 schémas locaux, 5 biens protégés, 141 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Neufchâteau | 6 schémas locaux, 3 biens protégés, 229 permis d’urbanisation |
| Paliseul | 6 schémas locaux, 8 biens protégés, 178 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Rendeux | 8 schémas locaux, 2 biens protégés, 107 permis d’urbanisation |
| Rouvroy | 8 schémas locaux, 12 biens protégés, 49 permis d’urbanisation |
| Saint-Hubert | 8 schémas locaux, 9 biens protégés, 148 permis d’urbanisation |
| Saint-Léger | 2 schémas locaux, 2 biens protégés, 78 permis d’urbanisation |
| Sainte-Ode | 2 schémas locaux, 2 biens protégés, 97 permis d’urbanisation |
| Tellin | 2 schémas locaux, 7 biens protégés, 62 permis d’urbanisation |
| Tenneville | 1 schéma local, 2 biens protégés, 95 permis d’urbanisation |
| Tintigny | 5 schémas locaux, 8 biens protégés, 79 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Vaux-sur-Sûre | 1 schéma local, 4 biens protégés, 213 permis d’urbanisation |
| Vielsalm | 13 schémas locaux, 15 biens protégés, 179 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Virton | 9 schémas locaux, 13 biens protégés, 207 permis d’urbanisation ; schéma communal |
| Wellin | 1 schéma local, 2 biens protégés, 64 permis d’urbanisation |
Découvrez gratuitement ce qui est permis sur votre parcelle
Autres provinces
- Que pouvez-vous construire dans la province du Brabant wallon ?
- Que pouvez-vous construire dans la province de Hainaut ?
- Que pouvez-vous construire dans la province de Liège ?
- Que pouvez-vous construire dans la province de Namur ?
- Que pouvez-vous construire en Wallonie ?
Explications pour la Wallonie
- Quel plan fixe ce qui est permis sur une parcelle wallonne ?
- Que vérifier avant d’acheter une maison en Wallonie ?
- Comment vérifier un terrain à bâtir ou une parcelle en Wallonie ?
Source : le Service public de Wallonie (SPW Territoire et l’Agence wallonne du Patrimoine), données ouvertes sous licence CC BY 4.0, consultées le 21 octobre 2026.
Mis à jour le