Que pouvez-vous construire dans la province de Flandre-Orientale ?

Ce que vous pouvez construire dans la province de Flandre-Orientale dépend du plan qui s’applique à votre parcelle (le plan de secteur, un RUP ou un BPA) et des règlements de votre commune, de la province et de la Région flamande. Dans la province, 1 règlement provincial s’applique en plus des 6 règlements régionaux. 40 des 55 communes ont aussi leurs propres règlements, et le registre recense 1 314 plans des communes de la province.

En bref

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Quels règlements provinciaux s’appliquent dans la province de Flandre-Orientale ?

Dans la province de Flandre-Orientale, 1 règlement urbanistique provincial s’applique : « Provinciale stedenbouwkundige verordening Weekendverblijven en openluchtrecreatieve terreinen ». Il vient s’ajouter aux règlements de la commune et à ceux de la Région flamande. Le Perceelscan cite pour chaque adresse les règlements qui s’appliquent à la parcelle.

Dois-je installer une citerne d’eau de pluie dans la province de Flandre-Orientale ?

Souvent, oui, lors de la construction, de la reconstruction ou de l’extension d’un bâtiment ou d’une surface imperméabilisée : le règlement urbanistique régional sur les eaux pluviales impose alors des règles pour récupérer et réutiliser l’eau de pluie, la laisser s’infiltrer ou la tamponner. Une commune peut y ajouter ses propres règles ; le Perceelscan indique pour chaque adresse ce qui s’applique.

Quelles communes de la province de Flandre-Orientale ont le plus de règlements propres ?

Dans le registre, ce sont Lievegem (8), Alost (6), Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (6), Evergem (5), Gand (5), Herzele (5) et Nazareth-De Pinte (5) qui comptent le plus de règlements propres. La page de chaque commune les présente avec un lien vers leur texte intégral.

Quelles communes de la province de Flandre-Orientale ont une règle fixe d’occupation de la parcelle ?

Dispose d’une règle fixe sur la part d’une parcelle pouvant être bâtie : Deinze à l’art. 9.3 du règlement général sur les bâtisses de Deinze (2022). Le Perceelscan applique cette règle à la forme de la parcelle, adresse par adresse.

Combien puis-je construire dans la province de Flandre-Orientale ?

Cela dépend de la parcelle : du plan d’affectation qui s’y applique (le plan de secteur, un RUP ou un BPA), des règlements de la commune, de la province et de la Région, et de ce qui est déjà construit. Le Perceelscan le calcule pour chaque adresse : combien de m² de plancher peuvent légalement être construits, et combien sont déjà bâtis.

Les règlements de la province de Flandre-Orientale

Les 55 communes de la province de Flandre-Orientale

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Source : DSI, le registre des plans et règlements du Departement Omgeving, consulté le 5 octobre 2026. La fiche de chaque règlement contient son texte intégral.

Mis à jour le 11 octobre 2026