Que pouvez-vous construire dans la province du Brabant flamand ?

Ce que vous pouvez construire dans la province du Brabant flamand dépend du plan qui s’applique à votre parcelle (le plan de secteur, un RUP ou un BPA) et des règlements de votre commune, de la province et de la Région flamande. Dans la province, 2 règlements provinciaux s’appliquent en plus des 6 règlements régionaux. 43 des 63 communes ont aussi leurs propres règlements, et le registre recense 830 plans des communes de la province.

En bref

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Quels règlements provinciaux s’appliquent dans la province du Brabant flamand ?

Dans la province du Brabant flamand, 2 règlements urbanistiques provinciaux s’appliquent : « Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen » et « Provinciale verordening hemelwater ». Ils viennent s’ajouter aux règlements de la commune et à ceux de la Région flamande. Le Perceelscan cite pour chaque adresse les règlements qui s’appliquent à la parcelle.

Dois-je installer une citerne d’eau de pluie dans la province du Brabant flamand ?

Souvent, oui, lors de la construction, de la reconstruction ou de l’extension d’un bâtiment ou d’une surface imperméabilisée : le règlement urbanistique régional sur les eaux pluviales impose alors des règles pour récupérer et réutiliser l’eau de pluie, la laisser s’infiltrer ou la tamponner. Dans la province du Brabant flamand, le règlement « Provinciale verordening hemelwater » s’applique également. Une commune peut y ajouter ses propres règles ; le Perceelscan indique pour chaque adresse ce qui s’applique.

Quelles communes de la province du Brabant flamand ont le plus de règlements propres ?

Dans le registre, ce sont Hal (6), Asse (5), Haacht (5), Louvain (5) et Tirlemont (5) qui comptent le plus de règlements propres. La page de chaque commune les présente avec un lien vers leur texte intégral.

Quelles communes de la province du Brabant flamand ont une règle fixe d’occupation de la parcelle ?

Dispose d’une règle fixe sur la part d’une parcelle pouvant être bâtie : Louvain aux art. 2.3 et 2.4 du règlement général sur les bâtisses de Louvain (révision de 2024). Le Perceelscan applique cette règle à la forme de la parcelle, adresse par adresse.

Combien puis-je construire dans la province du Brabant flamand ?

Cela dépend de la parcelle : du plan d’affectation qui s’y applique (le plan de secteur, un RUP ou un BPA), des règlements de la commune, de la province et de la Région, et de ce qui est déjà construit. Le Perceelscan le calcule pour chaque adresse : combien de m² de plancher peuvent légalement être construits, et combien sont déjà bâtis.

Les règlements de la province du Brabant flamand

Les 63 communes de la province du Brabant flamand

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Source : DSI, le registre des plans et règlements du Departement Omgeving, consulté le 5 octobre 2026. La fiche de chaque règlement contient son texte intégral.

Mis à jour le 11 octobre 2026